Gelöscht

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit Modernisierungspotential auf einem ca. 900 m² großem Grundstück in Predel, einem Ortsteil der Gemeinde Elsteraue im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt.

Die Immobilie ist unterkellert und im Jahr 1937 in massiver Bauweise errichtet worden. Mit einer Wohn- und Gewerbefläche von ca. 238 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die zu erwartenden Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Renovieren bedeutet einfach nur verschönern. Eine Sanierung umfasst Reparaturarbeiten. Beispielsweise ist die Elektrik veraltet, hier wird es Zeit für eine Sanierung.

Wenn Sie Ihr neues Zuhause aufwerten, dann mit Modernisierungsmaßnahmen. So können Sie mit einer effizienten, neuen Heizungsanlage bis zu 30% Heizkosten sparen.

Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne im Dachgeschoss sowie ein Duschbad im Obergeschoss. Darüber im Erdgeschoss könnte ein zusätzliches Gäste-WC installiert werden. Zudem gibt es eine große Sonnen-Terrasse und einen Balkon, die zum gemütlichen Verweilen im Freien einladen.

Die Ausstattungsqualität ist als normal zu bewerten. Zum Grundstück gehört ein großer Garten. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Eine Besichtigung des Hauses ist nach Absprache jederzeit möglich. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich präsentieren zu dürfen.

Nutzen Sie gerne unser Netzwerk für eine Energie- und Finanzierungsberatung und decken Sie auch für Ihr neues Zuhause die möglichen Einsparpotenziale auf.

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Gerne begleiten wir Sie durch alle Prozesse und stehen Ihnen für Ihre Fragen im Büro zur Verfügung, auch wenn Sie selbst an den Verkauf Ihres Grundbesitzes denken oder eine Bewertung Ihrer Immobilie wünschen. Und falls die Immobilie Ihren Vorstellungen nicht gänzlich entspricht, suchen wir weiter nach einer passenden Immobilie für Sie. Senden Sie uns gerne die für Sie wichtigen Kriterien zu Ihrer Wunschimmobilie.

Herzlichst, Ihre Maklerinnen

Auf Wunsch besprechen unsere Partner von der Finanzierungsabteilung mit Ihnen auch gute Konzepte und Konditionen zur Finanzierung Ihrer neuen Wohnimmobilie.

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