Seensucht Lebensraum
Exklusives Wohnen am attraktiven Kahnsdorfer See
Objektnummer: 1899
3.000 m2
Grundstück
690.000 EUR
Kaufpreis
Objektbeschreibung
Deshalb hier schon vorab die wichtigsten Eckdaten zum Exposee:
Zum Verkauf steht demnächst ein ca. 3000 m² großes Grundstück als Wohnbauprojekt zur Errichtung einer Wohnanlage bestehend aus einem Einfamilienhaus, drei Reihenhäusern und fünf Eigentumswohnungen.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten einer Oase der Ruhe und Schönheit am malerischen Kahnsdorfer See. Unser neuestes Wohnprojekt in der Pürstener Straße 8, in Kahnsdorf, bietet eine einzigartige Kombination aus exklusivem Wohnraum und direkter Nähe zur Natur.
Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3000 m² entsteht eine Wohnanlage, die in ihrer Vielfalt und Ausstattung keine Wünsche offenlässt: Von einem modernen Einfamilienhaus, über drei charmante Reihenhäuser bis hin zu fünf stilvollen Eigentumswohnungen – hier findet jeder sein persönliches Wohnparadies.
Das Herzstück unseres Projektes bildet das großzügig konzipierte Einfamilienhaus, das mit seinem durchdachten Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung begeistert. Die angrenzenden Reihenhäuser und Eigentumswohnungen fügen sich harmonisch in das Landschaftsbild ein und bieten durch ihre Architektur ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort.
Genießen Sie die Idylle des Kahnsdorfer Sees direkt vor Ihrer Haustür. Ob entspannte Stunden am Ufer, aktiv sein auf dem Wasser oder einfach nur die Seele baumeln lassen – dieser Ort bietet die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause.
Jede Wohneinheit unseres Projekts überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, die sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügt. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen atemberaubende Ausblicke auf den Kahnsdorfer See und die umliegende Landschaft. Hochwertige Materialien und eine erstklassige Ausstattung garantieren Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim in einer der begehrtesten Lagen Sachsens. Unser Projekt „Seensucht Lebensraum“ steht für ein Leben in Harmonie mit der Natur, ohne auf den Komfort und die Annehmlichkeiten modernen Wohnens verzichten zu müssen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Kahnsdorfer See – wo jeden Tag ein Stück Urlaub wartet.
Eine Besichtigung des Grundstücks ist nach Absprache jederzeit möglich. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich präsentieren zu dürfen.
Fordern Sie unverbindlich die digitale Hausakte zu diesem Objekt an und Sie erhalten alle entscheidenden Informationen zu diesem Immobilienangebot! Wenn Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie uns an.
Haben Sie ein anderes Anliegen oder wollen Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen? Wie können wir Sie dabei unterstützen? Nutzen Sie ganz einfach unser Bewertungstool unter immobilienpreis-leipzig.com und ermitteln Sie noch heute den Verkaufspreis für Ihr Haus: 100% kostenlos und unverbindlich. Welches Immobilienanliegen Sie auch haben. Wir sind für Sie da!
Gerne begleiten wir Sie durch alle Prozesse und stehen Ihnen für Ihre Fragen im Büro zur Verfügung, auch wenn Sie selbst an den Verkauf Ihres Grundbesitzes denken oder eine Bewertung Ihrer Immobilie wünschen. Und falls die Immobilie Ihren Vorstellungen nicht gänzlich entspricht, suchen wir weiter nach einer passenden Immobilie für Sie.
Beschreibung der Lage
Einzigartige Lage am Kahnsdorfer See: Wo Natur und Lebensqualität sich vereinen
Die Wohnanlage "Seensucht Lebensraum" befindet sich in der malerischen Umgebung des Kahnsdorfer Sees, in der Pürstener Straße 8, im Ortsteil Kahnsdorf von Neukieritzsch. Dieser besondere Standort kombiniert die unberührte Schönheit der sächsischen Seenlandschaft mit der Nähe zu kulturellen und städtischen Annehmlichkeiten.
Naturparadies vor der Haustür
Der Kahnsdorfer See, ein Juwel inmitten der Leipziger Neuseenlandschaft, bietet eine idyllische Kulisse für Wassersportler, Naturliebhaber und all diejenigen, die Entspannung am Wasser suchen. Die unmittelbare Seelage ermöglicht es den Bewohnern, das ganze Jahr über ein Urlaubsgefühl zu genießen – sei es beim Segeln, Schwimmen oder bei gemütlichen Spaziergängen entlang des Ufers.
Hervorragende Anbindung und Infrastruktur
Trotz der ruhigen und naturverbundenen Lage profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung. Nur wenige Autominuten entfernt liegt das Stadtzentrum von Neukieritzsch mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell und bequem erreichbar.
Kultur und Freizeit in unmittelbarer Nähe
Die Region um den Kahnsdorfer See ist bekannt für ihr reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. Neben zahlreichen Rad- und Wanderwegen laden historische Sehenswürdigkeiten und moderne Freizeiteinrichtungen zu Entdeckungstouren ein. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste bereichern das gesellschaftliche Leben und fördern die Gemeinschaft der Bewohner.
Optimaler Ausgangspunkt für Entdecker
Für Berufspendler und Städteentdecker bietet die Lage des Projekts "Seensucht Lebensraum" den idealen Ausgangspunkt. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn sowie gute ÖPNV-Verbindungen ermöglichen eine problemlose Fahrt in die Metropolregion Leipzig und darüber hinaus. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zum pulsierenden Stadtgeschehen.
Ihr Platz zum Wohlfühlen
"Seensucht Lebensraum" steht nicht nur für exklusives Wohnen in atemberaubender Naturkulisse, sondern auch für ein Leben, in dem der Alltagsstress in weite Ferne rückt. Die außergewöhnliche Lage am Kahnsdorfer See macht dieses Wohnprojekt zu einem wahren Rückzugsort für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und eine inspirierende Umgebung legen.
Rechtliches
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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