Junge Familie sucht neues Zuhause in der Gartenvorstadt Marienbrunn

Objektbeschreibung

Beschreibung der Lage

Herzlich Willkommen in der Messemetropole Leipzig. Keine andere Stadt unter den 30 größten Städten in Deutschland hat sich in den letzten Jahren so dynamisch entwickelt, in keiner anderen Stadt sind die demografischen Prognosen bis 2030 so positiv. Leipzig erzielte laut der durchgeführten Erhebung beispielsweise das höchste Bevölkerungswachstum aller 30 Städte.

Laut einer Pressemeldung wurde Ende Oktober 2019 der 600.000ste Einwohner in Leipzig begrüßt. Die Beweggründe, sich für Leipzig als Lebensmittelpunkt zu entscheiden, sind ebenso umfangreich wie vielseitig.

Leipzig bleibt auf Erfolgskurs und Dank umfassender Investitionen verfügt die traditionsreiche Universitäts- und Messestadt heute über eine hochmoderne Infrastruktur und zählt zu den attraktivsten Wirtschaftsstandorten in Deutschland. Wer jetzt in Leipzig Wohneigentum erwirbt, investiert in eine Boomstadt im Osten mit viel Kreativität

Leipzig ist einzigartig: Hier trifft Tradition auf Dynamik, ursächsische Gemütlichkeit auf Hightech-Business, klassische Kultur auf Avantgarde. In Leipzig erleben Sie eine weltoffene Atmosphäre und viel Raum für Kreativität und neue Ideen. Kulturhighlights für Musik- und Theaterfreunde, Shopping in modernen Kaufhäusern oder in historischen Passagen und Höfen, entdeckenswerten Museen und Galerien und natürlich legendären Kneipenmeilen. Und Leipzig ist durch seinen artenreichen Zoo weltweit bekannt.

Rechtliches

Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation. Die Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Rechtsverbindlich ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag.

Der Maklervertrag kommt unabhängig von der von Ihnen genutzten Immobilienplattform direkt mit der Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zustande. Die Plattform dient ausschließlich der ersten Kontaktaufnahme.

Energieausweis (GEG): Die Pflichtangaben nach § 87 Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind, soweit ein Energieausweis vorliegt, bei diesem Objekt ausgewiesen. Spätestens zur Besichtigung legen wir Ihnen den Energieausweis unaufgefordert vor; auf Wunsch erhalten Sie vorab eine Kopie. Handelt es sich um ein Baudenkmal, ist dieses nach § 79 Absatz 4 GEG von den Vorschriften zum Energieausweis ausgenommen. Handelt es sich um einen Neubau, erfolgt die Vorlage durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes ausweisen muss.

Provision: Maßgeblich ist allein die bei diesem Objekt ausgewiesene Courtage.

Ist das Objekt für Käufer als provisionsfrei ausgewiesen, fällt für Sie als Käufer keine Courtage an. Die Vermittlungsprovision trägt in diesem Fall allein die Verkäuferseite.

Ist bei diesem Objekt eine Käufercourtage ausgewiesen, gilt: Sie versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und begründet einen unmittelbaren Zahlungsanspruch der Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit dem Eigentümer haben wir in diesem Fall einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Wird das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres erworben, bleibt der Anspruch bestehen; ebenso bei späterer Vertragsauflösung, sofern wir diese nicht zu vertreten haben. Die Bruttocourtage passt sich einer Änderung des Steuersatzes an.

Für die steuerlichen Folgen eines Kaufs empfehlen wir, vor Vertragsabschluss eine Steuerberaterin oder einen Steuerberater Ihres Vertrauens hinzuzuziehen. Mit diesem Angebot werden ausschließlich Auskünfte zur angebotenen Immobilie erteilt. Eine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erfolgt nicht.

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