Ihr neues Familienidyll in Weißenfels auf großem Grundstück

Objektbeschreibung

Beschreibung der Lage

Die Adresse „Am Storchennest“ befindet sich im westlichen Stadtrandbereich von Weißenfels, eingebettet in eine ruhige Wohnlage unweit des Saaletals. Weißenfels ist mit rund 41.300 Einwohnern die größte Stadt des Burgenlandkreises in Sachsen-Anhalt und blickt auf eine reiche Geschichte als frühere Residenzstadt zurück.
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Nur wenige Minuten entfernt verläuft der Saaleradweg, Teil einer beliebten Fernradroute. Wanderer und Radfahrer genießen hier unmittelbar die Nähe zur idyllischen Saaleaue.

Der Standort bietet eine ausgewogene Mischung aus Stadtnähe und ländlicher Ruhe. In der Umgebung finden sich Nahversorger, Cafés, Schulen und medizinische Einrichtungen – typisches Randsiedlungsflair mit guter Daseinsvorsorge. Der Bahnhof Weißenfels ist etwa 2–3 km entfernt und an das regionale Bahnnetz (Thüringer Bahn, ICE, IC) angeschlossen.

Die Lage bietet gute Anbindung via B91/B176 und Nähe zur A9/A38, ideal für Pendler zwischen Leipzig, Halle und Jena.
ÖPNV-Verbindungen sind vorhanden, insbesondere per Bus und Bahn. Radwege und Fußgängerwege entlang der Saale fördern die Mobilität und Freizeitgestaltung.

Weißenfels vereint historische Bauwerke wie das Schloss Neu-Augustusburg, barocke Altstadthäuser und traditionsreiche Kulturstätten mit modernem Stadtleben. Die Fläche westlich des Stadtkerns, zu der auch „Am Storchennest“ gehört, besticht durch naturnahe Wohnquartiere und viel Grün.

Ein Zuhause in der ruhigen, naturnahen Wohnlage „Am Storchennest“ verbindet das Beste aus zwei Welten: unmittelbare Nähe zur Natur und Saale, gute Anbindung an Stadt und Region, sowie charmantes Wohnumfeld mit stabiler Infrastruktur. Ideal für Familien, Paare und Pendler, die Wert auf Erholung und Lebensqualität legen.

Rechtliches

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Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.

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