Haus „Schwalbe", Neubau, Erstbezug, Fertigstellung Mai 2027

Objektbeschreibung

Beschreibung der Ausstattung

Zustand: Neubau, Erstbezug
Ausstattungsqualität: gehoben
Verfügbar: nach Fertigstellung (voraussichtlich Mai 2027)

Heizung: Fußbodenheizung, Luft/Wasser-Wärmepumpe
Fenster: Dreifachverglasung (Kunststoff)
Bad: Masterbad mit bodengleicher Dusche und separater Badewanne, zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
Böden: Parkett (Eiche)
Extras: elektrische Rollläden, Abstellraum, Technikraum, Terrasse
Stellplatz: 1 Garage

Wohnfläche gesamt: 144,42 m² (auf zwei Etagen)
Eigener Garten mit Terrasse

Beschreibung der Lage

Im Grünen und dennoch verkehrstechnisch bestens angebunden überzeugt der Stadtteil im Norden Leipzigs mit einem ruhigen und zugleich zentralen Standort.

Seehausen bringt hinsichtlich der Verkehrsverhältnisse und der Neubaugebiete viele Vorteile mit sich. Mit perfekter Infrastruktur durch die Autobahn A14, der Nähe zum Flughafen Leipzig/Halle, der S-Bahn-Anbindung und der Bundesstraße (B2), die in nur 15 Minuten ins Stadtzentrum führt, bietet der Ballungsraum im Nordosten von Leipzig einen funktionalen Mehrwert für seine Bewohner und Besucher.

Von der Lage am Rande des Ballungszentrums im Norden von Leipzig, profitierte der Ort schon im 19. und 20. Jahrhundert. In dieser Zeit löste städtische Architektur die traditionellen landwirtschaftlichen Bauten allmählich ab. Neben einem backsteingotischen Schulgebäude und einer neubarocken Villa legte man auch Kleinhaussiedlungen an.
Das älteste Gebäude im Ort ist die aus dem 13. Jahrhundert stammende romanische Kirche.

Das Stadtzentrum sowie den Sachsenpark mit zahlreichen Shoppingmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Zudem bietet der Nahverkehr eine gute Anbindung in die Leipziger Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Des Weiteren sind Grundschule, Gymnasium und Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken ebenso nur wenige Minuten entfernt.

Rechtliches

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