Citybude mit Dach-Terrasse und Tiefgaragen-Stellplatz

Objektbeschreibung

Beschreibung der Lage

Fährt man vom Hauptbahnhof ausgehend in Richtung Gohlis und Eutritzsch, so gelangt man ins Zentrum-Nord, eines der Zentrumsviertel, die die Leipziger Innenstadt umschließen. Die Parthe bildet die östliche Grenze des kleinen Viertels, das das Tor zum Leipziger Norden ist.

Die Tramlinien 9, 10, 11 und 16 fahren über den Hauptbahnhof nach Zentrum-Nord. Auch die Linie 12 fährt durch das Viertel - und passiert dabei den Nordplatz, einen wichtigen Treffpunkt des Zentrums-Nord. Rund um den Platz, in dessen Mitte sich die Michaeliskirche befindet, sind viele attraktive großbürgerliche Villen gruppiert, die einen ersten Eindruck des Viertels vermitteln.

Doch Zentrum-Nord hat mehr als nur das Flair vergangener Tage zu bieten. Seine Bewohner sind wohl so unterschiedlich wie die Baustile des Viertels. Hier stehen glänzende Hochhausfassaden neben alten Gründerzeitbauten, hier reihen sich mehrgeschossige Platten- und Neubauzeilen an Fabrikgelände und bieten so eine unvergleichliche landschaftliche Vielfalt. Die Silhouette des Viertels ist bemerkenswert - die Dächer der Häuser bilden ein unermüdliches Auf und Ab, zwischen das sich gelegentliche Hochhäuser schieben. Diese sind Hinweise auf das Gewerbe der Banken und Versicherungen, die sich in der Nähe des Hauptbahnhofs angesiedelt haben und einen eigenen kleinen Stadtteil bilden.

Die Einkaufsmöglichkeiten für Angelegenheiten des täglichen Bedarfs sind jedoch recht beschränkt, es finden sich nur wenige Supermärkte innerhalb des Viertels. Allerdings ist der Hauptbahnhof mit der Straßenbahn schnell erreicht und bietet eine Vielzahl an
Geschäften, die Lebensmittel und andere Bedarfsgüter anbieten. Zudem liegt Gohlis mit seinem Einkaufszentrum Gohlis Arkaden gleich um die Ecke.

Zentrum-Nord ist ein geografisch günstig gelegener und infrastrukturell gut erschlossenes Leipziger Stadtviertel. Das großbürgerliche Gohlis befindet sich auf der einen, die geschäftige Innenstadt gleich auf der anderen Seite. Das Rosental mit seinem Zoologischen Garten liegt ebenfalls gleich um die Ecke und kann bequem zu Fuß erreicht werden.

Erholung in der Natur und Großstadtgefühl sind also auch hier eng miteinander verbunden und machen das Zentrumsviertel Nord so reizvoll.

Details zur Provision

Die Courtage in Höhe von 3 % zuzüglich der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Rechtliches