Hübsches Einfamilienhaus mit kleinem Garten und Garage

Unberührte, wundervolle Natur im Herzen der Altmark ... Hübsches Einfamilienhaus mit kleinem Garten und Garage

Zum Verkauf steht ein um 1948 erbautes Einfamilienhaus als Teil eines 2-Familien-Hauses, mit 3 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² in einer verkehrsruhigen Anliegerstraße auf einem ca. 400 m² großen Grundstück, nur etwa 20 Kilometer entfernt zur großen Kreisstadt Stendal.

Verkauft wird das behagliche Haus, weil die Bewohner ihren seniorengerechten Alterssitz gefunden haben. Bei dem Anwesen handelt es sich um eine eingeschossige Immobilie mit ausbaufähigem Dachgeschoss. Die Immobilie präsentiert sich als das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und offener Grundrissgestaltung und vermittelt eine angenehme, wohlige Atmosphäre.

Das nichtunterkellerte Wohnhaus bietet in dem ca. 80 m² großen Erdgeschoss neben der Diele ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC, das Schlafzimmer, eine offene Küche und den Essbereich mit Wohnzimmer, das sehr einladend direkt zur Terrasse und in den Garten führt. Alle Räumlichkeiten gewähren einen gepflegten und nur partiell einen modernisierungsbedürftigen Eindruck. Neben dem zweckmäßigen Heizungsraum, der auch als Büro umgebaut werden kann, findet man eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, um die Sie Ihre Freunde sicherlich beneiden werden. Dieses Haus bietet die optimale Wohnlösung für eine kleine Rasselbande und das geliebte Haustier.

Die umliegende Bebauung verleiht diesem Objekt besonderen Charme. Der Blick geht gen Unendlichkeit ... unberührte, unverbaute, wundervolle Natur und um Ihr Haus drum herum ein kleiner, pflegeleichter Garten.

Im Kaufpreis bereits berücksichtigt sind die anstehenden Sanierungsmaßnahmen, die notwendig werden, um das Obergeschoss für zusätzliche Wohnfläche umnutzen und umgestalten zu können, da der Zugang zur zweiten Ebene aktuell noch eine Besonderheit aufweist.

Der vorliegende Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Energiebedarfs erstellt, da es sich um eine unbewohnte Immobilie handelt. Wesentlicher Energieträger für die Heizung und das Warmwasser ist Erdgas. Die in dem Energieausweis empfohlenen Modernisierungsmaßnahmen sind eine Erneuerung des Wärmeerzeugers, eine nachträgliche Dämmung der Außenwände und eine Isolier- oder Wärmeschutzverglasung der Fenster. Gerne unterstützen wir Sie auch mit einem erfahrenen Energieberater, der Ihnen für Ihr neues Zuhause ein Energiekonzept erstellt.

Alle Wohn -und Schlafräume sind mit Teppichböden, die Bäder sind mit Bodenfliesen in zeitlosem Design ausgestattet.

Im Dorf erlangt man einen sehr ruhigen und beschaulichen Wohneindruck. Der großstädtische Straßenverkehr ist weit entfernt. Im Fazit verspricht diese behagliche Immobilie Komfort und Gemütlichkeit, freundliche Nachbarn und pure Natur. Hier lässt es sich leben!

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! Unser Büro steht Ihnen unter der Servicenummer 0341 86721235 zur Verfügung, auch wenn Sie selbst an den Verkauf Ihres Grundbesitzes denken oder eine Bewertung Ihrer Immobilie wünschen.

Herzlichst, Ihre Maklerinnen

Und unsere Partner von der Finanzierungsabteilung besprechen mit Ihnen auf Wunsch auch gute Konzepte und Konditionen zur Finanzierung Ihrer neuen Wohnimmobilie.