Platz für eine kleine Familie mit Erholungspark und See um die Ecke

Objektbeschreibung

Beschreibung der Ausstattung

- Reihenmittelhaus
- Attraktive Aussicht
- Blick auf Grünanlagen
- Unweit des kleinen Erholungsparadieses um den Silbersee
- Ruhige Lage
- Baujahresbedingte Standarddämmung
- Zentralheizung Öl
- Massivbau mit einfachem Putz
- Einfachverglaste Fenster aus Kunststoff und Holz
- 2 Duschbäder mit Fliesenspiegel
- 1 Wannenbad im Kellergeschoss
- 3 WCs
- 5 Räume von normaler Größe und üblichem Zuschnitt
- 2 kleine Räume im Dachgeschoss
- 1 Durchgangsraum von normaler Größe und üblichem Zuschnitt
- Bodenbeläge in PVC, Linoleum, Fliesen, Holzdielen, Teppich, Laminat
- Gartenhäuschen, Laube bzw. Schuppen
- Unterkellerung
- Sep. Kellereingang
- Süd-Ost-Terrasse im Obergeschoss

Beschreibung der Lage

Der Stadtteil Leipzig-Dölitz ist ein Wohngebiet mit reichlich Grünanteil sowie Wiesen und Wald und liegt unmittelbar an einem Erholungspark.

Der Erholungspark Lößnig-Dölitz ist eine der jüngsten und größten Parkanlagen in Leipzig. Der Park ist ein weitläufiges von Einzelbäumen und Baumgruppen bestandenes und von Wasserflächen durchsetztes Wiesengelände mit unterschiedlichen Erlebnisbereichen. Die größte der drei Wasserflächen des Parks ist der Stauteich. Der Silbersee ist das kleinste der Parkgewässer. Er liegt im zentralen Bereich des Parks. Der Schäfereiteich liegt wie der Stauteich im westlichen Bereich des Parks.

Auch verkehrstechnisch liegt die Immobilie sehr ruhig. Die einzige Straße, auf der Sie den Stadtteil Dölitz mit dem Auto erreichen, ist die in Ost-West-Richtung verlaufende Leinestraße.

Details zur Provision

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Rechtliches

Angeboten wird ein 2-geschossiges Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern und 300 m² großem Gartengrundstück.