Gewerbekomplex mit Büro - und Logistikfläche im Süden der Stadt Zwenkau

Objektbeschreibung

Beschreibung der Lage

Die Immobilie liegt im Gewerbepark Zwenkau im Süden der Stadt, unmittelbar an der Bundesstraße B 2 gelegen. Der Standort vereint alle positiven Kriterien, die für eine Unternehmensansiedlung notwendig sind, denn die Lage des Gewerbeparks innerhalb der Region Leipzig-Halle bietet ideale Verkehrsanbindungen, kurze Wege zum Flughafen und optimale Bedingungen für eine europaweite Vernetzung. Die Kleinstadt Zwenkau liegt im Landkreis Leipzig etwa 15 km südlich von Leipzig. Im Norden und Osten grenzt unmittelbar der Zwenkauer See. Zwenkau verfügt über eine hervorragende Anbindung an die lokalen, regionalen und überregionalen Straßenverkehrswege. Über die Bundesstraßen B2, B95 und B186 lassen sich nicht nur Orte wie Leipzig, Zeitz, Gera und Chemnitz in Kürze erreichen sondern insbesondere auch die nahe gelegenen Autobahnen A38 Göttingen – Leipzig, A9 Berlin – München und A14 Wismar – Dresden. Neben dem Individualverkehr ist Zwenkau auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Insgesamt sechs Buslinien verbinden Zwenkau mit den Kommunen der Umgebung. Für die, die es ganz eilig haben, gibt es eine Expressbusverbindung nach Leipzig. Nur wenige Minuten von Zwenkau entfernt, besteht über den Bahnhof in Gaschwitz auch der Anschluß an das Gleisnetz der Deutschen Bahn. Seinen rund 9.000 Einwohnern bietet Zwenkau eine erstaunliche Dichte verschiedenster Einrichtungen. So kann der differenzierte Einzelhandel der Stadt alle täglichen Bedürfnisse decken. Lebensmittelmärkte, diverse Bäckereien, Fleischereien, Obsthändler und Discounter machen den täglichen Einkauf leicht. Aber auch Optiker, Radhändler, Fotostudios, Elektronikhändler, Banken und vieles mehr findet man vor Ort. Neben diesem reichhaltigen Angebot der Nahversorgung ist man in Zwenkau auch in allen anderen Lebenslagen gut gewappnet. Über 60 Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot vom Sport bis zur Kultur. Sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen und ein freies Gymnasium stehen der jungen Generation zur Verfügung. Sechs Allgemeinmediziner und zahlreiche Fachpraxen vom Zahnarzt, über den Augenarzt bis hin zum Hals-, Nasen- Ohrenarzt kümmern sich um Ihre Gesundheit. Und für den Fall der Fälle steht in Zwenkau auch eine Klinik zur Verfügung.Angrenzend an die Stadt Zwenkau befindet sich der Zwenkauer See. Mit seinen entstehenden Freizeitanlagen am Nordufer des Sees, der großen Wasserfläche und den vielen Grünflächen rund um den See, wird der Zwenkauer See ein Highlight für Erholungsuchende, Wassersportler und Besucher. Am Südufer des Sees befindet sich das Kap Zwenkau mit Hafenflair, Seefeeling, Uferpromenade, Park- und Grünanlagen, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie einem Yachthafen. Am Kap Zwenkau, entsteht ein neues, einmaliges Stadtquartier. An den Segler- und Wassersporthafen reihen sich terrassierte Misch- und Wohngebiete, von denen sich herrliche Blicke über den See bieten.

Details zur Provision

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Rechtliches