Portfolio über 50 Mieteinheiten verteilt auf 2755 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung

Beschreibung der Lage

Jesewitz ist eine Gemeinde im Landkreis Nordsachsen in Sachsen. Sie gehört dem Verwaltungsverband Eilenburg-West an und liegt unmittelbar an den Toren von Leipzig und Taucha. Egal, ob Sie zwischen Eilenburg und Leipzig einen attraktiven Wohnstandort suchen, oder Ihre Firma an der B 87 in verkehrsgünstiger Lage etablieren wollen, hier in der Gemeinde Jesewitz stoßen Sie auf freundliche Bürger und offene Ohren. Die Gemeinde Jesewitz liegt ca. 15 Kilometer nordöstlich von Leipzig und 5 Kilometer südwestlich von Eilenburg. In unmittelbarer Nachbarschaft Ihrer neuen Liegenschaft befinden sich eine Kindereinrichtung und die Grundschule der Gemeinde Jesewitz. Im Ort gibt es ein Ladengeschäft, in dem Sie Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen können. Wenn Sie öffentliche Verkehrsmittel nutzen möchten, haben Sie die Möglichkeit, mit den örtlichen Buslinien in Richtung Eilenburg (4 km) sowie in Richtung Leipzig (10 km) zu fahren. Jesewitz liegt direkt an der B 87, zur Autobahn A 14 sind es 7km, zum Flughafen Leipzig/Halle 25 km.

„Die Förderung der Ländlichen Räume ist ein wichtiger Baustein, damit unsere Heimat weiterentwickelt werden kann und der lebens- und liebenswerte Ort bleibt, an dem wir uns wohlfühlen.“ Vorsitzender des LEADER-Trägervereins Sächsisches Zweistromland-Ostelbien e.V.

Die Gemeinde Arzberg mit ihren 18 bewohnten Ortsteilen hat eine lange Geschichte und gilt als typisch ländlicher Raum, weil sie geprägt ist durch landschaftliche Schönheiten, tierische Erlebniswelten, historische Schlösser, Herrenhäuser und Rittergüter. Rundum ein entdeckens- und bewahrenswertes Kulturgut sowie eine heimatverbundene und engagierte Gemeinschaft. Knapp 2.500 Einwohner leben auf dem 58,23 km² großen Gemeindegebiet im südlichen Teil von Ostelbien im Landkreis Nordsachsen. Überwiegend stellt sich die Gemeinde als Wohn- und Agrargebiet dar. Arzberg bildet zusammen mit Beilrode eine Verwaltungsgemeinschaft. Die Grundschule, der Hort und eine Kindertagesstätte sind im Ort zentral und nah zueinander gelegen. In Beilrode befindet sich die nächstgelegene Oberschule. Ein Schulbus-System bedient die umliegenden Gemeinden und stellt den Transfer zur Schule sicher. Pendler erhalten in Beilrode Anschluss an das Schienen-Netz der Bahnstrecke Halle/Leipzig–Cottbus. Die Bundesstraße 183 verläuft im Norden des Gemeindegebietes und verbindet Arzberg mit der B87 nach Leipzig, Fahrtzeit etwa 1 Std. 12 Min. (69,5 km). In weniger Autominuten erreicht man von Arzberg aus die Stadt Torgau, Stadt der Reformation, Stadt der Renaissance, gelegen im Nordwesten des Freistaates Sachsen, an der Elbe zwischen Wittenberg und Meißen. Die Maklerinnen empfehlen im Hinblick auf dieses Invest die Informationsbroschüre LEADER-Förderperiode 2014-2020. Der Verein Sächsisches Zweistromland-Ostelbien, Träger der ländlichen Entwicklung in der gleichnamigen Region, bestehend aus den Mitgliedskommunen Beilrode, Torgau, Arzberg, Belgern-Schildau, Dahlen, Cavertitz, Liebschützberg, Strehla, Wermsdorf, Oschatz, Naundorf, Mügeln und Mutzschen als Teil der Stadt Grimma, möchte die erfolgreiche Arbeit der vergangenen Jahre für die ländliche Entwicklung auch in der neuen EU-Förderperiode 2014-2020 fortsetzen.

Details zur Provision

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Rechtliches

Angeboten wird ein attraktives Immobilien-Portfolio über 50 Mieteinheiten verteilt auf 2.755 m² Wohnfläche. Die Liegenschaften befinden sich am Ortseingang der Stadt Jesewitz und im Stadtzentrum von Arzberg, sind unterkellert und bieten im Paket eine Netto-Rendite von 9 %.