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Verkauft

Herzlich Willkommen im Paradies

Ihr neues Zuhause am Rand des Thüringer Waldes

Objektnummer: 629

6
Zimmer

230 m2
Wohnfläche

1.500 m2
Grundstück

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

298.000 EUR
Kaufpreis

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im Paradies.

Sie suchen einen Platz für Ihre Auszeit aus der emotionalen Tretmühle? Dann sind Sie hier genau richtig. Erholung pur und die Seele baumeln lassen, Abenteuer und Naturentdeckungen erleben. Diese Immobilie bietet Ihnen die Chance, endlich Ihre dringend benötigte Auszeit vom Alltag zu nehmen. Entspannen Sie im Gleichklang mit der Natur, atmen Sie durch und lassen Sie sich von dem Rauschen der Baumwipfel und dem Gesang der Vögel bezaubern.

Angeboten wird ein großes Anwesen im Grünen, bestehend aus einem großzügigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 1 Doppelgarage, 1 Carport und 5 weiteren Kfz-Stellplätzen auf einem ca. 1250 m² großen Grundstück, von dem idyllische Wanderwege ausgehen. Das Haus bietet 6 Zimmer auf ca. 230 m² Wohnfläche und das außerordentlich große Grundstück Bauplatz für 1 bis 2 weitere Eigenheime. Das Haus wurde 1998 teils massiv und teils in Holzständerbauweise errichtet, im Jahr 2010 saniert und präsentiert sich heute hell und ästhetisch mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnhaus für familienfreundliche Workaholics oder als Feriendomizil. Das Souterrain, im Grundriss mit Erdgeschoss 1 bezeichnet, kann mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² als Einliegerwohnung an Wanderfreudige vermietet werden. Die fast schon großbürgerlich dekadente Beletage, im Grundriss mit Erdgeschoss 2 bezeichnet, bietet mit einer stattlichen Fläche von ca. 74 m² Kochen, Wohnen und Essen als komplett offene Ebene. Das Dachgeschoss, auf ebenfalls ca. 74 m², gewährt eine weitere attraktive und großzügige Wohnebene mit 3 Schlafzimmern. Alle Ebenen sind durch eine massive Holztreppe miteinander verbunden. Jedes Geschoss ist mit 1 Badezimmer ausgestattet. Die Fenster verfügen über Rollläden, die Böden in den Wohnräumen sind in massivem Eichenholzparkett verlegt. Von außen fällt das Chalet ähnliche Anwesen durch die besonders schöne Holzterrassenüberdachung markant ins Auge. Im Inneren zeichnet sich das außergewöhnlich charismatische Haus durch freizügige, individuelle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre aus. Speziell die offene und dominante Wohnebene mit dem romantischen Kamin verleiht diesem Haus eine einzigartige Note. Weitere Highlights sind der attraktive Erker an der Ostfassade und die wunderschöne, in alle Himmelsrichtungen ausgerichtete Terrasse, die Sonnenanbetern ganztägige Entspannung gestattet. Eine atemberaubende Aussicht und ein toller Garten runden dieses Immobilienangebot ab. Im Fazit bietet diese Immobilie eine Oase der Ruhe und kann auch ein neues Zuhause weitab der Hektik der Großstadt, wunderschön gelegen am Rand des Thüringer Waldes, werden. Haben Sie weitere Fragen zu diesem Angebot, dann rufen Sie uns gerne an! Wir freuen uns darauf, diese besondere Immobilie mit Ihnen besichtigen zu dürfen.

❤ lichst

Ihre Maklerinnen

Beschreibung der Lage

Grüna ist wunderschön gelegen am Rand des Thüringer Waldes. Das Dorf Grüna besitzt 117 Hektar Fläche mit Wiesen, Feldern und Wald, daher wohl der Name. Südlich liegt die Bundesautobahn 4. Der Ort hat sich sowohl bebauungs- als auch einwohnermäßig stark vergrößert. Das gesamte Ortsbild wurde in den letzten Jahren einer Verschönerungskur unterzogen. Die Maklerinnen empfehlen Grüna durch die unmittelbare Nähe zum Autobahnkreuz Hermsdorf BAB A 4 Frankfurt / Main – Dresden / BAB A9 München - Berlin als TOP-Wohnstandort für Erwerbstätige aus den umliegenden Städten, denn nur wenige Kilometer von Grüna entfernt liegt die bekannte Saalestadt Jena, eine Stadt, die fasziniert durch ihren spannenden Facettenreichtum. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote für Menschen aller Altersklassen, soziale Services, eine hervorrangende medizinische Infrastruktur und vieles mehr sprechen für den hohen Lebensstandard in Jena. Außerdem ist Jena einfach wunderbar gelegen: Das Saaletal mit seinen Muschelkalkhängen verleiht der Stadt höchste landschaftsräumliche Qualität. So verbindet die lebhafte Stadt urbane Dichte mit hoher Lebensqualität und ist zudem der wichtigste Hightech-Standort in Thüringen: Innovative Hochtechnologiefirmen und erstklassige Forschungseinrichtungen sind hier zuhause. In Jena finden Unternehmen optimale Bedingungen für eine erfolgreiche Ansiedlung und eine vielversprechende Zukunft. Hier leben über 109.000 Einwohner, arbeiten rund 54.000 Beschäftigte und mehr als 23.000 Studierende lernen an zwei Hochschulen. International tätige Konzerne wie ZEISS, Jenoptik und SCHOTT prägen den Standort ebenso wie die Hochschulen, zahlreiche Forschungsinstitute sowie kleine und mittelständische Firmen in Wachstumsbranchen. Handwerk, Handel und ein breites Angebot an wissensbasierten und gesundheitlichen Dienstleistungen runden das Spektrum der Jenaer Wirtschaft ab.

Details zur Provision

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Rechtliches

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Nach Hause Immobilien
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Froschkönigweg 1
04277 Leipzig

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