Lichtdurchflutet und WG-tauglich
Dachwohnung mit Einbauküche und wunderschönem Park vor der Haustür
Objektnummer: 902
3
Zimmer
68 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
135.000 EUR
Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dachgeschosswohnung, die über das Treppenhaus erreicht wird. Die Wohnung ist überwiegend mit Laminat ausgestattet und verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie über eine geräumige Küche und einen Abstellraum. Gebäude und Treppenhaus vermitteln einen sehr gepflegten Eindruck. Der Wohnung ist zusätzlich ein Kellerabteil zugeordnet. Durchschnittliche Mietpreise für dieses Objekt in Stötteritz liegen bei 374 Euro - 544 Euro. Eine Eigennutzung des Immobilienangebotes ist möglich. Haben Sie weitere Fragen zu diesem Angebot, wünschen Sie ein ausführliches Exposé oder einen Besichtigungstermin, dann schreiben Sie uns gerne eine E-Mail! Wir freuen uns darauf, diese besondere Immobilie mit Ihnen besichtigen zu dürfen.
❤ lichst
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Beschreibung der Lage
Stötteritz ist ein Stadtviertel in Leipzig, das sich nicht sehr großstädtisch präsentiert, sondern eher von kleinstädtischen oder sogar dörflichen Strukturen gekennzeichnet ist. Es befindet sich im Südosten Leipzigs und wird durch die Innenstadt mit der Tramlinie 4 verbunden. Das Stadtviertel ist wahrscheinlich eins der ruhigsten in ganz Leipzig - im Zentrum steht eine schöne Barockkirche, um die sich der kleinstädtisch-vertraute Charakter von Stötteritz entfaltet. Ein alter Gutshof, der als soziokulturelles Begegnungszentrum genutzt wird, befindet sich gleich gegenüber. Besonders Studenten und Familien mit ihren Kindern wohnen in diesem Stadtteil und schätzen seine Eigenständigkeit, sein eigenes und unverwechselbares Flair. Stadtteilfeste finden hier regelmäßig statt, auf wechselseitigen Austausch wird Wert gelegt. Das monumentale Völkerschlachtdenkmal befindet sich zudem nur wenige Laufmeter in Richtung Westen entfernt; der Südpark ist ebenfalls innerhalb von Minuten zu erreichen. Das Stötteritzer Wäldchen grenzt unmittelbar in Richtung Norden an die Stötteritzer Straßenzüge an und bietet als Naherholungsgebiet genügend Raum zur Entspannung und Gestaltung der freien Zeit. Die Holzhäuser Straße wiederum, die Hauptachse des Stadtteils, bringt geschäftiges Leben nach Stötteritz und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Gegenstände des täglichen Bedarfs.
Nur wenige Meter entfernt von Ihrem neuen Zuhause liegt die Leipziger City. Laut einer Studie des Kölner Instituts für Handelsforschung (IFH) ist Leipzig auf Platz Eins der attraktivsten Innenstädte in ganz Deutschland. Viele Straßen sind durch Passagen verbunden, in denen es gemütliche kleine Lokale und zahlreiche Boutiquen gibt. Ausgezeichnete Spezialitätenrestaurants mit vielfältigen, kulinarischen Angeboten, aber auch kleine gemütliche Cafès laden im direkten Umfeld zum Schlemmen und Verweilen ein. Auch das Leipziger Neuseenland ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Rechtliches
Angeboten wird eine bezaubernde Dachgeschosswohnung, die top gelegen in einem der ruhigsten Stadtviertel Leipzigs zu finden ist. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m².
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GmbH & Co. KG
Froschkönigweg 1
04277 Leipzig
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