Charmante Altbau-Wohnung mit großem Balkon in Leipzigs kleinstem Stadtviertel

Objektbeschreibung

Beschreibung der Lage

Schleußig stellt nicht allein wegen seiner Größe ein attraktives Leipziger Wohnviertel dar, sondern es hat auch eine ganz besondere topografische Eigenschaft: Es ist vollständig von Wasser umschlossen. Genau genommen heißt Leben in Schleußig also Leben auf einer Insel. Leipzigs kleinstes Stadtviertel befindet sich im Südwesten der Stadt. Um ins Zentrum zu gelangen, spaziert man durch den Clara-Zetkin-Park, der sommers wie winters genügend Freiraum zum Schlendern bietet und in alle Himmelsrichtungen zahlreiche Verbindungen zu anderen Leipziger Stadtteilen oder Grün- und Waldflächen ermöglicht. Hinein in das Viertel kommt man, indem man sich von der Tramlinie 1 oder 2 fahren lässt oder den Bus Nummer 60 besteigt. In jedem Fall muss man eine der vielen Brücken passieren, die die Insel mit dem Rest Leipzigs verbinden. Theoretisch könnte man auch auf dem Wasserweg einreisen. Anlegestellen und Bootsverleihe jedenfalls gibt es zu Genüge. Leben in Schleußig ist familiär und ruhig. Hier lebt Jung neben Alt und Studenten teilen sich mit Familien die größtenteils aus der Gründerzeit stammenden Häuser. Wer mag, kann auch in eins der großzügigen Lofts ziehen, die in alten Fabrikhäusern entstanden sind. Es lebt sich gut auf der Leipziger Insel, entspannt und freundlich. Und zu dieser Lebendigkeit gehört auch die Gastro-Landschaft, die das Straßenbild Schleußigs auszeichnet. Neben Kneipen, die eher den studentischen Geschmack ansprechen (das Besser Leben beispielsweise, das jeden Sonntag den Tatort auf großer Leinwand präsentiert ... und die Maklerinnen sind ganz große Tatortfans) gibt es auch eine Handvoll von Cafés, Bistros und Restaurants, deren Besuch sich unbedingt lohnt und die sich fast allesamt in der belebten Schleußiger Straßenellipse Könneritz- und Holbeinstraße befinden. Möchte man lieber selbst kochen, so findet man zwei Supermärkte und etliche Gemüsehändler zum Einkauf von Zutaten. Der Weg in das benachbarte Plagwitz - natürlich über eine Brücke - und sein Einkaufszentrum Elsterpassage ist zudem nicht weit. Und sollte man es doch einmal nicht geschafft haben, bietet die Speisekammer in der Holbeinstraße bis 22 Uhr die Möglichkeit, Versäumtes nachzuholen.

Nur wenige Meter entfernt von Ihrem neuen Zuhause liegt die Leipziger City, laut einer Studie des Kölner Instituts für Handelsforschung auf Platz Eins der attraktivsten Innenstädte in ganz Deutschland. Viele Straßen sind durch Passagen verbunden, in denen es gemütliche kleine Lokale und zahlreiche Boutiquen gibt. Ausgezeichnete Spezialitätenrestaurants mit vielfältigen, kulinarischen Angeboten, aber auch kleine gemütliche Cafès laden im direkten Umfeld zum Schlemmen und Verweilen ein. Das Leipziger Neuseenland ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Details zur Provision

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Rechtliches

Angeboten wird in einem der attraktivsten Leipziger Wohnviertel eine unglaublich beeindruckende Familienwohnung mit 3 Zimmern, offener Küche und großem Balkon auf ca. 90 m² Wohnfläche.