So lässt sich`s leben
Ein kompaktes Haus für die Familie mit zwei Kindern
Objektnummer: 924
4
Zimmer
120 m2
Wohnfläche
570 m2
Grundstück
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
269.500 EUR
Kaufpreis
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus auf ca. 120 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Carport und großem Grundstück. Schon beim Eintreten in Ihr neues Zuhause macht ein großes Entree auf sich aufmerksam. Der durchdachte Grundriss des Erdgeschosses bietet auf seinen ca. 60 qm Nettogrundfläche eine klare Trennung zwischen dem Wohn- und Essbereich, dem beeindruckenden Wintergarten und der hübschen Küche. Auf dieser Ebene liegen auch das Gäste-WC und angrenzend an den Wohnbereich die schöne Sonnen-Terrasse zum Garten. Das Obergeschoss bietet auf knapp 50 qm drei weitere Zimmer und das Hauptbad. Ein großer Flur verbindet die zwei Kinder- und das Elternzimmer mit dem geräumigen Bad. Haben Sie weitere Fragen zu diesem Angebot, dann rufen Sie uns gerne an! Wir freuen uns darauf, diese besondere Immobilie mit Ihnen besichtigen zu dürfen.
❤ lichst
Ihre Maklerinnen
Beschreibung der Lage
Das angebotene Einfamilienhaus liegt in Böhlen, eine familienfreundliche, dynamische und moderne Kleinstadt. Südlich der Metropole Leipzigs gelegen, vollzog der Ort einen erstaunlichen Wandel. Dank seiner gut ausgestatteten innerstädtischen Infrastruktur bietet die Stadt ein interessantes Spannungsfeld zwischen Arbeiten, Wohnen, Freizeit und Kultur und damit auch beste Voraussetzungen hinsichtlich Lebensqualität, der Unterstützung von Familien sowie sich ansiedelnden Unternehmen, zumal Böhlen als Standort infrastrukturell hervorragend angebunden ist. Aufgrund des atemberaubenden Wandlungsprozesses in der größten Landschaftsbaustelle Europas, in deren Mitte sich Böhlen befindet, entstanden im Umfeld des Ortes aus stillgelegten Tagebauen und Fabriken attraktive Freizeit- und Erholungslandschaften, von denen die Einwohner generationsübergreifend partizipieren und profitieren können. Die hervorragende Infrastruktur, wie die exzellente Autobahnanbindung, die Nähe zum Eisenbahnknotenpunkt Leipzig und zum Interkontinentalflughafen Leipzig /Halle sowie gut ausgebildete Arbeitskräfte durch moderne Bildungsträger vor Ort und zeitgemäße Industrieanlagen an der Peripherie, weiche Standortkomponenten, wie das Kulturhaus Böhlen, modernisierte kommunale Kindereinrichtungen und ein intaktes Wohnumfeld machen Böhlen für den Zuzug genauso interessant wie für einheimische Familien, die Eigentum erwerben wollen. Zwei große vorbildliche Kindertageseinrichtungen mit hervorragend ausgebildeten Erzieherinnen, Grund- und Oberschule mit Ganztagsangeboten, zwei Schulhorte, die gern auch ältere Kinder noch besuchen würden, weil ihnen der Aufenthalt so viel Spaß machte, gehören zur Kinder-und Jugendbetreuung in Böhlen. Die zahlreiche Sportstätten in Böhlen und das Kultur- und Kongresszentrum können ebenso zu einer sinnvollen Freizeitbeschäftigung beitragen wie die sechs vorhandenen Kleingartenanlagen, die nicht nur für das viele Grün in Böhlen verantwortlich sind, sie bieten auch ein entspanntes Betätigungsfeld.
Details zur Provision
Bei Abschluß des Kaufvertrages zahlt der Käufer an die Firma Nach Hause Immobilien KG eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises. Die Provision ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Bei Objekten mit einem Kaufpreis unter 100.000,00 € gilt eine Maklercourtage von 5.000,00 € zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer als vereinbart.
Rechtliches
Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus auf ca. 110 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Carport und großem Grundstück.
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Nach Hause Immobilien
GmbH & Co. KG
Froschkönigweg 1
04277 Leipzig
Tel. 0341 86721235
Fax 0341 8605967