Exklusivst sanierte Maisonettewohnung in den Französischen Gärten

Objektbeschreibung

Beschreibung der Lage

Grüner geht's nicht. An der südlichen Grenze Leipzigs, in unmittelbarer Nachbarschaft zur nächstgelegenen Ortschaft Markkleeberg, befindet sich Dölitz-Dösen, ein Stadtviertel, das mit vielen Kleingärten und Parkanlagen ländlichen Charme und Naturnähe verspricht. Die Tramlinie 11 fährt über Connewitz nach Dölitz-Dösen und befördert regelmäßig am letzten Wochenende des Monats nicht nur Einwohner und Gäste, sondern auch Antik- und Trödelmarktbegeisterte in das Viertel. Von der Haltestelle Dölitz Straßenbahnhof aus gelangt man nämlich direkt zum Messe- und Veranstaltungsgelände der agra Leipzig; hier lässt es sich herrlich nach alten Kuriositäten stöbern. Parks, Gärten usw. Gleich neben dem Messegelände, das auch für Ausstellungen und Konzerte aller Art genutzt wird, befindet sich der agra-Park, eine neoklassizistische Parkanlage. Über die Grenze zu Markkleeberg hinaus zieht sich das großflächige Naherholungsgebiet, das jenseits der Stadtgrenze das Weiße Haus und das Center of Chinese Arts and Culture beherbergt. Unmittelbar am östlichen Eingang des agra-Parks, nun wieder innerhalb der Stadtbegrenzung, befindet sich das Torhaus Dölitz, Überbleibsel des im Zweiten Weltkrieg zerstörten Schlosses. Hier empfängt den Besucher eine ganz besondere Attraktion: Eine Zinnfigurenausstellung, die hauptsächlich kulturhistorische Szenen darstellt. In der entgegengesetzten Richtung, gen Nordwesten, befindet sich hinter vielen Kleingartensiedlungen der Erholungspark Lößnig-Dölitz, den sich das Stadtviertel mit seinem Nachbarn Lößnig teilt. Der Erholungspark ist ein großflächiges und luftiges Areal, das ein gut strukturiertes Netz an Fuß- und Radwegen vorzuweisen hat und damit zu jeder Jahreszeit Entspannung bietet. Die Magistrale des Viertels, die Bornaische Straße, führt von Connewitz über Dölitz-Dösen geradewegs nach Markkleeberg: Damit ermöglicht sie nicht nur eine Verbindung zu den Nachbarn, sondern bietet den Einwohnern des Stadtviertels auch Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Dölitz-Dösen hat einen reichen Bestand an Parks und Gärten aller Art. Davon abgesehen ist das Viertel hauptsächlich Wohngegend für eher langjährigen Bewohner. Die Johannishöhe rund um die Eigenheimstraße beispielsweise gewährt einen Einblick in das Dölitzer Leben. Hier fügen sich in übersichtlicher Form Familienhäuser mit schönen Gärten zu einer attraktiven Siedlung zusammen. Dölitz-Dösen ist Leipzigs südlichstes Viertel und eines der grünsten, das die Stadt zu bieten hat.

Rechtliches

Angeboten wird eine kapitalanlagetaugliche Eigentumswohnung mit 2 Zimmern auf 64 m² Wohnfläche in einer der grünsten Lagen Leipzigs an der südlichen Grenze der Metropole.