Repräsentative Wohneinheit für Kapitalanleger und Eigennutzer

Objektbeschreibung

Beschreibung der Lage

Die Einwohner Leipzigs schätzen ihre Heimat vor allem wegen des breiten Kultur- und Freizeitangebots. Trotz ihrer Größe hat sich die Stadt dabei die Verbundenheit und Nachbarschaftlichkeit einer Kleinstadtbewahrt. Ein kurzer, freundlicher Schwatz beim Gemüsehändler, Engagement im örtlichen Sportverein und kosmopolitisches Flair sind in der sächsischen Metropole keine Gegensätze. In der über tausendjährigen Geschichte als einer der wichtigsten europäischen Warenumschlagsplätze hat Leipzig schon einiges gesehen. Vielleicht sind die Leipziger nicht zuletzt deshalb bis heute für ihre Gelassenheit bekannt.Nach wie vor bleibt sich Leipzig der Tradition als Wirtschafts- und Kulturdrehscheibe des ostdeutschen Raums treu. Führende nationale und internationale Unternehmen (wie Porsche, DHL und BMW) und Forschungszentren (Fraunhofer Gesellschaft, Max-Planck-Institut) haben sich hier niedergelassen und profitieren von Leipzigs Lage als Knotenpunkt der wichtigsten europäischen Verkehrswege. Auch die großen, traditionsreichen Messen in Leipzig konnten sich ihren Rang und Namen über die Jahrhunderte bewahren. Die prunkvollen Messepaläste und Passagen von damals laden nach wie vor zum Bummeln und Verweilen ein. Liebevoll saniert bieten sie heute Platz für Geschäfte, Restaurants und Cafés. Ländliches Idyll am Rand der GroßstadtGroßpösna ist eine beschauliche Gemeinde im direkten Einzugsgebiet von Leipzig. Teil der Gemeinde ist Seifertshain, welches den Charme eines idyllischen Dorfes mit den Möglichkeiten des modernen Großstadtlebens verbindet. In die Leipziger Innenstadt sind es nur etwa 14 km. Zur Stadtgrenze von Leipzig sind es nur wenige Meter. Die Anbindung zur A38 und A14 machen Großpösna/Seifertshain für Menschen interessant, die in der Leipziger Innenstadt, aber auch im Umland der Messestadt oder dem Flughafen Halle/Leipzig, arbeiten. Selbstverständlich verfügt Großpösna über eine direkte Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr vonLeipzig und hat zudem einen eigenen Bahnhof. Großpösna/Seifertshain bietet seinen Einwohnern außerdem Zugang zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten der Naherholung und Freizeitgestaltung und ist deshalb vor allem bei Familien beliebt, die ihre Kinder im Grünen aufwachsen lassen möchten, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Ein beliebtes Ausflugsziel, nicht nur für Touristen, sondern für Bewohner der Region gleichermaßen, ist die idyllische Seenlandschaft in der Umgebung Leipzigs. Das Leipziger Neuseenland ist eine teilweise noch entstehendeund zum Mitteldeutschen Seenland zählende Landschaft. Zu ihr gehören große Teile des Landkreises und der Stadt Leipzig sowie Teile im Landkreis Nordsachsen. Besucher finden hier Natur pur. Viele Seen, Rad- und Wanderwege sowie unzählige Freizeitattraktionen warten darauf erschlossen zu werden und machen das Neuseenland zu einer der beliebtesten Freizeitregionen Deutschlands. Es umfasst mehr als 20 größere Seen – perfekt geeignet für eine kurze Auszeit oder auch längeren Urlaub in einer idyllischen Umgebung. Jeder See hat seine eigene Charakteristik entwickelt und bietet besondere Erlebnisse im und am Wasser. Alle Seen sind in puncto Wasserqualität hervorragend.Die Wohnanlage befindet sich mitten in Seifertshain und verfügt über einen wundervollen Ausblick ins Grüne. Bis zur Auffahrt auf die A14 sind es ca. 2,5 km. In kurzer Fahrzeit befinden sich die Werke von BMW, Porsche, Amazon, DHL, der Flughafen Leipzig/ Halle sowie weitere namenhafte Unternehmen. Die A38 liegt in südöstlicher Richtung der Wohnanlage. Über die Buslinie 75 Leipzig-Probstheida-Naunhof des MDV ist Seifertshain an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Verbindung aus Leipzig in Richtung Großpösna und Seifertshain erfolgt u.a. über die Kreisstraßen K6501 und K7901. In südlicherRichtung wird Großpösna über die K7923 erschlossen. Das Straßennetz ist insgesamt gut ausgebaut. Bis zur City Leipzigs (Augustusplatz) sind es nur ca. 12 km bzw. 15-20 Autominuten.

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