Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

Objektbeschreibung

Beschreibung der Lage

Die große Kreisstadt Grimma gilt als eine der begehrtesten Kommunen im Landkreis Leipzig. Als überregionaler Bildungsstandort bietet Grimma mit seinen zahlreichen Schulen viele Möglichkeiten zur qualifizierten Aus- und Weiterbildung. Immer mehr Menschen schätzen Grimma als kinderfreundliche und zukunftsorientierte Stadt – das beweisen die aktuellen Zuwanderungsstatistiken. Wo lässt es sich besser leben, als in Grimma – umgeben von Kulturdenkmalen und geschützten Landschaften, mit einem vielseitigen und weiter entwicklungsfähigen Arbeitsplatzangebot, mit hervorragender Infrastruktur und weltoffenen Bürgern. Familien schätzen vor allem das engmaschige Netz an Betreuungsstätten, Spielplätzen, Schulen, Freizeitangeboten, Vereinen sowie Sozial- und Gesundheitseinrichtungen. Die Altstadt von Grimma und ebenso die Mulde sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit der Zugverbindung und der Anschlussstelle zur Autobahn 14 ist eine Top Anbindung nach Leipzig und Dresden gegeben. Vom Charme der alten Garnisonsstadt ganz zu schweigen. Für Investoren also genau die richtige Adresse.

Die „Perle des Muldentales“ ist eine Bezeichnung, welche Grimma seiner historischen Altstadt verdankt. Alteingesessene Sachsen wissen, dass keine zwanzig Kilometer südöstlich von Leipzig ein kleines Paradies liegt. Nach zahlreichen Eingemeindungen im 20. und 21. Jahrhundert ist sie mittlerweile flächenmäßig die viertgrößte Stadt Sachsens. Das Stadtbild wird von zahlreichen Baudenkmälern aus verschiedenen Epochen geprägt, welche der charmanten Stadt einen besonderen historischen Charakter verleihen. Die Gegend, wo die Mulde noch von lieblichen Höhenzügen umgeben ist und sich eine wunderschöne Talaue geschaffen hat, hatte die Menschen schon immer zum Niederlassen gereizt.

Rechtliches

Angeboten wird eine zweigeschossige Doppelhaushälfte mit schönem, großen Grundstück, Carport und Stellplatz sowie 4 Zimmern auf ca. 80 m² Wohnfläche mit viel Potential. Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde um 1926 erbaut und in den vergangenen 30 Jahren von den Eigentümern stetig saniert und modernisiert. Besonderes Augenmerk wurde dabei auf den Einbau von modernen, isolierverglasten Fenstern und das Erneuern der Dachkonstruktion samt Dacheindeckung gelegt. Die Doppelhaushälfte befindet sich in Grimma, nur wenige Kilometer Stadtzentrum entfernt. Der Grundriss bietet auf beiden Ebenen Raum für die unterschiedlichsten Wohnideen und die Garten-Oase ausreichend Potenzial, individuelle Vorstellungen zu verwirklichen. Eine hübsche Wohnküche sowie der gemütliche Wohnbereich und das Badezimmer dominieren im Erdgeschoss. Im Obergeschoss liegen die Schlafzimmer. Für Freizeitaktivitäten wie Sammeln, Handarbeiten, Basteln, Modellbau, Sport oder Kunst steht ein kleines Nebengelass zur Verfügung. Komfortabel und fast ländlich parken Sie Ihre Fahrzeuge in der Einfahrt und unter dem eigenen Carport am Haus. Die leichte Hanglage des ca. 860 m² großen Grundstückes bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick von der von den Maklerinnen zur Lieblingsbank gekrönten Sitzfläche, sondern auch genügend Fläche für einen attraktiven Garten, welcher zum Erholen und Spielen für die ganze Familie einlädt.