Kleiner Bungalow in ruhiger Seitenstraße

Wer die Vorzüge eines Hauses genießen möchte, ohne Treppen steigen zu müssen, ist mit dieser Immobilie gut beraten. Angeboten wird ein unterkellerter Bungalow mit 3 Zimmern auf ca. 80 m² Wohnfläche als freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 650 m² großen Grundstück in Belgershain, einer Gemeinde im Landkreis Leipzig in Sachsen. Dieses ländliche Anwesen überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Dorflage, nur 35 Autominuten von Leipzig entfernt. Die Immobilie bietet auf 1 Etage neben dem großen Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und eine Küche. Der massiv errichtete Keller dient dafür, die Heizung und andere notwendige Hausanschlüsse fern Ihrer Wohnräume unterzubringen. Das Dachgeschoss bietet etwas Stauraum für die Hausdekoration. Die Anordnung der Räume nebeneinander hat es den aktuellen Besitzern erlaubt, den Grundriss ganz individuell zu gestalten, da keine tragenden Wände oder die Statik höher liegender Geschosse berücksichtigt werden müssen. In diesem Bungalow wurde durch das Entfernen einer Wand am Wohnzimmer ein offenes Raumkonzept geschaffen. Ein älterer Grundriss in Ihrem Expose zeigt das Haus noch als 4-Raum-Variante. Falls es also benötigt wird, ist ein 4. Zimmer ohne größeren Modernisierungsaufwand wieder hergestellt. Alle Räume sind mit Laminat, das Bad mit Fliesen ausgestattet. Der vorliegende Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs erstellt. Wesentlicher Energieträger für die Heizung und das Warmwasser ist Heizöl. Empfohlene Modernisierungsmaßnahmen sind der Ersatz der Heizung durch eine moderne Öl-Brennwerttherme, der Einbau einer solarthermischen Anlage für die Trinkwassererwärmung und eine nachträgliche Dämmung der Außenwände. Gerne unterstützen wir Sie mit einem erfahrenen Energieberater, der Ihnen für Ihr neues Zuhause ein Energiekonzept erstellt. Durch die Konzentration auf eine Ebene können alle Wohnräume stufenlos erreicht werden. Im Fazit ist diese Immobilie deshalb besonders für ältere Menschen sowie für Familien mit kleinen Kindern von Vorteil. Haben Sie weitere Fragen zu diesem Angebot, dann rufen Sie uns gerne an! Wir freuen uns darauf, diese besondere Immobilie mit Ihnen besichtigen zu dürfen.

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