Dein neues Zuhause in Universitätsnähe

Objektbeschreibung

Beschreibung der Lage

Vom mittelalterlichen Dorf zum Villenviertel und Universitätscampus ... Aus einem verschlafenen Dorf entwickelte sich die Südvorstadt-West in fast 700-jähriger Geschichte in einen pulsierenden Stadtteil Dresdens mit guter Infrastruktur und modernen Bildungseinrichtungen. Benannt nach der damals beliebten Gastwirtschaft Zum Schweizerhäuschen entstanden Mitte des 19. Jahrhunderts großbürgerliche Villenbauten im so genannten Schweizer Viertel. Vor allem wohlhabende Fabrikanten und Professoren waren Bewohner dieser bevorzugten Gegend. Das Wohnumfeld prägen drei- und viergeschossige Wohngebäude, größtenteils genossenschaftliches Eigentum. Nach 1990 wurden diese Gebäude umfassend saniert und modernisiert. Auch Einzelvillen im Schweizer Viertel wurden wieder aufgebaut und detailgetreu rekonstruiert. Viele dieser Gebäude stehen heute unter Denkmalschutz. Eine Besonderheit zahlreicher Wohnbauten sind die neu gestalteten begrünten Innenhöfe. Bedingt durch die zunehmende Industrialisierung und dem damit steigenden Bedarf an Fachkräften in technischen Bereichen wurde 1828 die Königlich-Technische Bildungsanstalt Sachsen gegründet - die Vorläuferin der heutigen Technischen Universität Dresden. Im Jahr 1875 bezog die zu einer bedeutenden Lehr- und Forschungsanstalt herangewachsene Einrichtung großzügige neue Gebäude und verlegte damit den Hauptcampus in die Südvorstadt Dresdens. Mit mehr als 35.000 Studierenden und über 4.000 Beschäftigten zählt die TU Dresden heute zu den bedeutendsten Universitäten Deutschlands. Durch verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien des ÖPNV sowie über die Bundesstraße B 173 und den nahe gelegenen Hauptbahnhof ist die Südvorstadt-West verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Das Nebeneinander von liebevoll sanierten Villen in ruhiger Lage, modernen funktionellen Wohnzeilen und studentischen Unterkünften macht den Stadtteil Südvorstadt-West zu einem Wohngebiet mit besonderem Flair. Durch gute Einkaufsmöglichkeiten am Nürnberger Ei, die Nähe zur Technischen Universität sowie Kinder- und Jugendeinrichtungen ist dieser Stadtteil heute eine beliebte Wohngegend.

Details zur Provision

Bei Abschluß des Kaufvertrages zahlt der Käufer an die Firma Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises. Die Provision ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Rechtliches