Wintertraum und Sommermärchen im Herzen Sachsens

Angeboten wird ein sehr großzügig gestaltetes Einfamilienhaus, das Platz für das geliebte Haustier und für zwei Familien bietet. Das im Jahr 2001 erbaute Wohnhaus liegt auf einem ca. 1.700 m² großen Grundstück mit herrlich großem Garten und unverbaubarem Weitblick, der ein zusätzliches Wohnzimmer in der warmen Jahreszeit, herrliche Ruhe-Oase im hektischen Alltag oder Spielwiese für die kleinen und großen Bewohner sein kann. Ein romantisches Gästehaus mit Fernseher, Kaminofen und eigener Sonnenterrasse für die richtig gemütlichen Abende heißt Ihre Besucher herzlich willkommen!

In dem Einfamilienwohnhaus mit ca. 367 m² Gesamtwohnfläche befindet sich eine abgeschlossene Eigentumswohnung mit 81 m² Wohnfläche. Die Wohnung kann nach der Auflassungsvormerkung im Grundbuch bereits für Familienangehörige genutzt oder vermietet werden, da die Verkäufer nur eine Wohneinheit nutzen. Beide Wohnbereiche verfügen über großzügige Natursteinterrassen mit direktem Zugang zum eigenen Garten.

Bei dem freistehenden Anwesen handelt es sich um ein Niedrig-Energiehaus als viergeschossiges Gebäude mit einem mit Naturschiefer gedeckten Satteldach und großem Erker, das im Jahr 2001 erbaut und im Jahr 2015 nochmals modernisiert wurde. Das vollunterkellerte Wohnhaus bietet zwei abgeschlossene, wirtschaftlich getrennte Wohnbereiche mit separaten Eingangsbereichen. Im beheizbaren Untergeschoss der Immobilie finden sich eine Werkstatt, der Hauswirtschaftsraum, ein hochprofessionell ausgestatteter Partybereich, ein Gäste-WC und die Tiefgarage, die reichlich Lagerfläche und Platz für drei Fahrzeuge bietet und vom Wohnhaus aus begehbar ist. Für Workaholics bietet die untere Ebene aufgrund des eigenen Zugangs eine perfekte Möglichkeit, Arbeiten und Wohnen zu kombinieren.

Im Erdgeschoss dominieren auf der rechten Seite die Eigentumswohnung, die mit einem großen Wohnbereich, mit einem Schlafzimmer, einer hübschen Küche und einem Badezimmer ausgestattet ist und auf der linken Seite neben dem auffallend herrschaftlichen Foyer, ein eindrucksvoll großes und lichterfülltes Wohn - und Esszimmer für die wirklich geselligen Runden, Ihre Küche sowie ein separates WC für die Gäste ...................

Über das kolonialistisch gestaltete Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss zu den Schlafzimmern, die neben den Ankleidezimmern noch zwei Bäder und einen für das Saunieren vorbereiteten Wellnessbereich bieten. Der große Traum für jung gebliebene Erwachsene oder Kinder jeden Alters findet sich mit ca. 40 m² anrechenbarer Wohnfläche unterm Dach. Hier ist Platz zum Sporteln, Spielen und Toben, ohne die Eltern oder die anderen Mitbewohner zu stören. Hier kann man mit Freunden Abenteuer erleben oder in Ruhe schmökern. Ob Mädchen oder Jungen, dieses Dachgeschoss vermittelt das geborgene Gefühl eines eigenen Hauses mit Familienanschluss. Heute ist es das perfekte Kinderparadies und später das Jugendzimmer. Der vorliegende Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs erstellt. Wesentlicher Energieträger für die Heizung und das Warmwasser ist Flüssiggas. Die Immobilie wurde in energiesparender Massivbauweise errichtet. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden aus Eichenholz und mit Granit, die Bäder sind mit geschmackvollen Bodenfliesen in zeitlosem Design ausgestattet. Die Fußbodenheizung in den Wohnräumen, der romantische Kaminofen, der großzügige Wohnbereich, die vorbereitete Wellness-Oasen im Obergeschoss aber auch die zweite Wohneinheit und das top ausgestattete Gästehaus, das stilvolle Treppenhaus sowie die zeitlos schöne Küche mit hochwertigsten Markengeräten machen dieses Anwesen nicht nur optisch zu einem außerordentlich repräsentativen Blickfang sondern zu einem Zuhause, dass Eleganz und Funktionalität sehr stilvoll vereint. Im Fazit bietet Ihr neues Zuhause nicht nur ganz viel Charme in einer sehr gepflegten und ruhigen Umgebung. Es verspricht ebenso reichlich Komfort und Wohnqualität mit vielen Optionen für das Leben mit mehreren Generationen.

Haben Sie weitere Fragen zu diesem Angebot, wünschen Sie ein ausführliches Exposé, dann rufen Sie uns gerne an! Wir freuen uns darauf, diese besondere Immobilie mit Ihnen besichtigen zu dürfen.

❤ lichst

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